Quadrilocale in vendita

Sanremo, Via delle Magnolie
€ 465.000
4 locali 4 locali
99 Mq 99 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Sanremo, Via delle Magnolie

Descrizione annuncio

IN CONTESTO ESCLUSIVO A RIDOSSO DELLA PISTA CICLABILE E PORTOSOLE

Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare a pochi passi, in un luogo dove il comfort incontra l’eleganza e la storia architettonica di Sanremo si respira in ogni dettaglio. Ci troviamo in Via delle Magnolie — una delle zone più ricercate e prestigiose della città — ti aspetta un appartamento che non è solo una casa, ma un invito a vivere la tua vita con stile.

Anzitutto ti parliamo dello stabile oggetto di completa ristrutturazione delle quattro facciate. Approfitta di un vantaggio esclusivo: un intervento importante già deliberato e saldato, che ti permetterà di godere di un edificio rinnovato, senza alcuna spesa aggiuntiva.

La costruzione è firmata dal celebre geometra Antonio Marchetti, lo stesso che ha partecipato alla realizzazione del Teatro Ariston: un tocco di storia e prestigio architettonico che aggiunge valore al presente. A soli 300 metri, Porto Sole ti aspetta con il suo fascino nautico, le passeggiate sul lungomare e quell’atmosfera vivace che solo Sanremo sa offrire.

Ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: il servizio di portineria ti garantisce sicurezza e comodità, il posto auto in autorimessa condominiale risolve ogni problema di parcheggio, e la cantina aggiunge spazio e funzionalità.

L'appartamento si trova al penultimo piano, entrando i suoi 99 mq ti accolgono con un soggiorno arioso che si apre sul terrazzo, ideale per colazioni all’aperto o serate in totale privacy. La camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, è un rifugio di quiete. La cucina è separata, funzionale e ben illuminata, mentre la seconda camera, con il suo bagno privato, garantisce privacy e indipendenzai. A completare la composizione, si ha un ulteriore bagno ampio e finestrato.

Questa non è una semplice opportunità immobiliare. È la possibilità di vivere nella bellezza, a due passi dal mare e dal cuore della città.

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Caratteristiche

Rif.:
61081561
Piano:
4 di 5 con ascensore (Piano alto)
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Completo
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Prezzo Prezzo
€ 465.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.064 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.600
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Classe Energetica

D
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D
EP globale non rinnovabile:
71.79 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
1.61 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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  • Elia Palesa
    Collaboratore
Via Roma, 191 18038 Sanremo (IM)
Zona: SANREMO - CENTRO - PORTO - COMUNE - OSPEDALE - MERCATO - CENTRO STORICO
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Orari: Lunedi-Venerdi 9.00-12.30 / 15.00-19.30 Sabato chiusura ore 19.00 - Domenica su appuntamento.
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