STUDIO SAN REMO SAS

- SANREMO

rustico Strada Comunale Pian Marino, Sanremo Rif.: 40177923

Rustici / cascine / case in vendita
3 Locali | Mq 75 ca. | 1 Bagno
€ 95.000

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VEREZZO 

Il rustico in questione è ubicato in una strada privata di facile accesso con sbarra elettrica.

Il fabbricato si trova incastonato in mezzo a terrazzamenti sostenuti da muri in pietra a sbacco.

L'edificio si sviluppa su due livelli con due vani al piano terra ed un ulteriore vano al piano primo.

Il piano sovrastante viene completato da un ampio portico dal quale si gode di una vista panoramica sino al mare.

La parte orientata verso Sud si presenta in forma del rustico, tipicamente costruito in pietra locale con tetto in calcestruzzo a falda e copertura in tegole in laterizio.

Il progetto prevede il recupero del volume del portico ai fini abitativi oltre ad un ampliamento grazie all'applicazione del 'piano casa'.

La proprietà viene completata da un terreno che circonda l'immobile di circa 11000 mq.

Dettagli annuncio

Provincia: Imperia
Comune: Sanremo
Indirizzo: Strada comunale pian marino, -1
Cap: 18038
Prezzo: € 95.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Locali: 3
Sottotipologia: Rustico
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Terrazzi: 1
Posti auto: 10
Arredamento: Assente
Altre camere: 2
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Pertinenze esterne
  • - Portico (aperto/a, privato/a, Porticato di circa 35mq; il progetto prevede il recupero del volume del portico ai fini abitativi, conforme alla legge regionale del 2001.)
Locali
  • - Soggiorno (luminoso/a, L'immobile è composto da un pianoterra con due vani e un piano primo con un vano, terrazza ed area porticata.)
Vista
  • - Mare (Vista mare)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato, triplo, Il progetto prevede un posto macchina sul terrazzamento del terreno a Sudest. Il lotto comunque offre spazio sufficiente per ulteriori parcheggi. Il volume del progetto (cubatura) è di 215,36.)
Finiture esterne
  • - Rustiche (buone, Caseggiato in pietra locale in buone condizioni generali;)
Stato immobile
  • - Usato (da ristrutturare, Immobile completamente da ristrutturare. Il progetto prevede di mantenere i materiali esistenti con il forte riferimento alla tradizione locale e di utilizzare metodi adeguati per le nuove parti per renderli in linea con la costruzione prevalente.)
Spese immobile
  • - Condominiali (Non vi sono spese condominiali)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Affiliato: STUDIO SAN REMO SAS
Via Roma, 191 - 18038 SANREMO (IM)
Zona: Sanremo-Centro-Ariston-San Martino-La Brezza-Bussana
Orari: Lunedi-Venerdi 9.00-12.30 / 15.00-19.30 Sabato chiusura ore 19.00 - Domenica su appuntamento.
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