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Casa indipendente in vendita

Sanremo, Strada Sen. E. Marsaglia - Campo Golf

€ 310.000

13 locali

275 Mq

4 bagni

Casa indipendente in vendita

Sanremo, Strada Sen. E. Marsaglia - Campo Golf

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Rif.: 60691449

Descrizione annuncio

Ci troviamo sopra il rinomato Circolo Golf degli Ulivi, in zona collinare con vista aperta su mare e montagna, a circa 6,5 km dal centro di Sanremo e dal famoso Teatro Ariston.

Proponiamo in vendita casa totalmente indipendente con terreno disposto a fasce e zone parcheggio;
proprietà già suddivisa in tre unità abitative distinte e con entrate indipendenti tra loro.
A completamento è presente inoltre una cantina di 55 mq commerciali.
Le tre unità abitative risultano essere complessivamente 275 mq commerciali e sono così distinte:

- Piano Terreno (livello strada civ. 307): 3 camere da letto, cucina, bagno, balcone.
78 mq commerciali. Proprietà libera da terra su ogni lato.
- Primo piano sotto strada: 3 camere da letto, cucina, bagno, balcone.
79 mq commerciali. Proprietà libera da terra su ogni lato.
- Secondo piano sotto strada: 3 camere da letto, cucina, bagno, veranda.
118 mq commerciali. Proprietà libera da terra su 3 lati.
- Terzo piano sotto strada: due locali (cantina) con bagno adibiti a deposito.
55 mq commerciali. Proprietà libera da terra su 3 lati.

L'esterno della casa (tetto, balconi, frontalini, facciata) è stato tutto ristrutturato nell'anno 2014 e ad oggi è in perfette condizioni.
L'interno di ogni singolo appartamento invece necessita lavori di ristrutturazione.
La veranda del secondo piano sotto strada è stata anch'essa ristrutturata e coibentata nell'anno 2014.

Le fognature sono collegate e funzionanti tramite un pozzo a dispersione nelle fasce del giardino di proprietà.
L'utenza elettrica è ad oggi inattiva mentre quella dell'acqua è funzionante.
Il riscaldamento funziona tramite bombolone del gas sito nel giardino.

Sono inoltre presenti nella proprietà alcuni piccoli locali adibiti a deposito e vari terrazzamenti. Questi esterni sono in disuso ed hanno bisogno di essere ordinati e ripristinati.

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Caratteristiche

Rif.:

60691449

Piano:

4 di 4 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 310.000

Rata mutuo

€ 1.474 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Usato

Balcone Mare

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

116.59 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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